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[地产资讯] 2019汉密尔顿房价攀升速度仍然远超全国平均水平

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本地新闻 发表于 2019-4-5 12:01:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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汉密尔顿房价在今年第一季度继续以比全国趋势更快的速度上升。

根据周四公布的Royal LePage房价调查显示,汉密尔顿房屋的总价格在2019年第一季度上涨了6.3%,达到561,237加元。

相比之下,加拿大房屋的价格同比上涨了2.7%,达到621,575加元。

仔细观察汉密尔顿不同类型的住房,两层住宅的中位数价格同比上涨6.5%至592,832加元,而平房的中位数价格上涨6.1%至511,049加元。

Royal LePage发布的消息称,在同一季度,公寓的中位数价格上涨了1.2%,达到331,723加元。

“我认为需求依旧存在,”Royal LePage State Realty的记录经纪人Joe Ferrante谈到汉密尔顿的房地产市场。 “库存增加了一点......这给买家提供了更多的时间。”

他说,该市的价格因地区而异,并指出东汉密尔顿的平均价格约为385,000加元,汉密尔顿市中心的价格接近372,000加元。

在将今年的价格与2018年的价格进行比较时,Ferrante表示,在联邦政府实施压力测试并且前自由党省政府推出安大略省公平住房计划之后,考虑去年市场如何降温非常重要。

该调查没有报告销售数量,但最近汉密尔顿 - 伯灵顿房地产经纪人协会的数据显示,今年到目前为止,当地房屋销售数量呈上升趋势,但在2018年的同期还没有赶上。

RAHB的月度报告称,3月当地房地产销售额较2月销售额增长40%至1,032,但比2018年同期下降1%。

与2019年1月相比,包括汉密尔顿,伯灵顿和格里姆斯比在内的RAHB市场的3月份销售额增长了74%。

展望未来,Ferrante表示,他“谨慎乐观地”认为汉密尔顿将持平,或者看到今年剩余时间内平均销售价格略有上涨。

Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper在新闻发布会上表示,在全国范围内,2019年预计将是住宅房地产的“低迷”年,房价将继续波动,部分原因是去年的市场调整和经济增长放缓。

本站独家编译报道
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