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Hamilton市政府正在讨论是否应对长期空置物业所有人征税

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本地新闻 发表于 2019-12-12 03:25:05 .. | 显示全部楼层 |阅读模式
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汉密尔顿将研究是否应对长时间空置建筑物的财产所有人征税。

市议员Nrinder Nann在12月9日的一般事务委员会上介绍了该动议,他说,购买房屋并允许他们空置的业主会降低租金,并阻止年轻家庭拥有房屋。

Nann说:“它们不是租金的一部分。” “这加剧了被赶出住房市场的租户可负担得起的住房的问题。”

2016年,温哥华成为北美第一个对空置房产征收附加费的城市,以缓解房地产市场的过热。

如果业主将其空置超过六个月,则空置房屋税将评估财产评估值的百分之一。 自成立以来,该市产生了3940万加元的净收入。 这笔钱被用于购买经济适用房。 2018年,市政当局将2020年的税收提高到1.25%。

曾居住在温哥华的约翰·保罗·丹科(John-Paul Danko)说,人们一直在购买房产,然后将其作为投资。

“这是温哥华的一个大问题,”丹科说。 “(增加)租金。 它使单位退出市场,并确实影响了年轻人。 房地产市场由投机活动驱动。”

丹科说,他看到山上开始发生同样的事情,那里的人们一直在买房,对他们一无所成。

丹科说:“有趣的是,您可以看到它在8号选区内不断增长。”

市议员Sam Merulla说,他听说过汉密尔顿的房地产投机活动。 他说,在任何多住宅开发项目中,都会有一些人购买三到四个单元,然后坐在上面,以便以后出售它们以获利。

他说:“重要的是我们要解决这个问题。” “他们正在大量购买。”

房东梅鲁拉(Merulla)和斯通尼·库恩(Stoney Creek Coun)都宣布存在利益冲突。 玛丽亚·皮尔森(Maria Pearson)和邓达斯(Dundas Coun)。 阿琳·范德贝克(Arlene VanderBeek)。

汉密尔顿社会计划和研究委员会最近的一份报告显示,大约20%的房客将其收入的一半以上用于住房。 报告指出,在2017年至2018年之间,汉密尔顿的平均租金上涨了6.9%,高于全省平均水平。

温哥华开始征收税款后,空置物业从2017年到2018年下降了15%。

该市规划总经理杰森·索恩(Jason Thorne)表示,城市空置建筑物清单上约有400座建筑物。

索恩还确认,该市于2017年取消了对空置建筑物的空置退税。 四年来,该市的收入损失超过1100万加元。

退税计划于1998年推出,以帮助抵消税收从租户向业主的转移。

Stoney Creek议员布拉德·克拉克(Brad Clark)尽管支持这项研究动议,但对让工作人员调查住宅以确保其空置的想法感到不安。 工作人员确认他们不知道如何识别空置建筑物。

“我不知道追踪空公寓的任何机制,”克拉克说。 “我不知道这对汉密尔顿来说是否是一个真正的问题。”

本站独家编译报道
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