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豪宅建筑商关注安卡斯特教堂街项目,拟建6栋联排别墅

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本地新闻 发表于 2020-2-8 01:03:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
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一家当地的房屋建筑商希望在安卡斯特村中心地带附近用六单元联排别墅取代一座1920年代的砖房。

Veloce Luxury Homes正在申请重新分区,以允许位于威尔逊街以东的15 Church St.的联排别墅。

拟议的联排别墅为2.5层,每个单元有两个停车位。 联排别墅计划分为两个街区,包括约2300平方英尺的三居室房屋。

Veloce Luxury Homes总裁Joseph Veloce和妻子Lisa Veloce在2月举行的Ancaster社区理事会会议上提出了开发建议,该会议为Ancaster Coun提供建议。 劳埃德·弗格森(Lloyd Ferguson)处理地方计划事宜。

作为安卡斯特(Andcaster)春谷地区的居民,约瑟夫·弗洛斯(Joseph Veloce)表示,他赞赏保持乡村核心地区遗产的重要性。

他的公司目前正在Sulfur Springs Road上进行另一个填充开发。

韦洛斯说:“对我们来说,真正重要的一件事就是建造属于自己的房屋。”

对于教堂街的开发,Veloce希望匹配颜色和建筑材料(例如砖和外墙),以与该地区的既有房屋保持一致。

“在该地区,有许多白色的壁板,红色的烟囱,砖砌建筑。 这就是我们从中汲取原始灵感的地方。” Veloce说。

遗产顾问梅根·霍布森(Megan Hobson)代表开发商完成了遗产影响评估,他说教堂街15号曾经是包括铁匠铺,马车店和谷仓的物业的一部分。 她指出,现场的当前房屋遭受了广泛的内部火灾破坏。

Veloce将致力于重复利用现有房屋中的砖块。 他希望使开发工作“零污染就绪”,这意味着联排别墅可以采用节能技术进行改造,使它们产生与消耗的能量一样多的能量。

韦洛斯(Veloce)聘请的土地利用规划师詹姆斯·韦伯(James Webb)表示,鉴于其前缘长且深度浅,该物业“独特而具有挑战性”。 通过与汉密尔顿市的正式协商,单位总数从七个减少到六个。 去年年底提交了开发申请。

韦伯说,拟议的开发将帮助该社区发展成为一个完整的社区。 韦伯指出,该开发计划有三米的挫折,并且不会超出该区域允许的高度限制。

他说:“我们所知道的这方面的独特之处就是遗产。” “因此,我们从一开始就知道,这不仅关系到良好的适应性和兼容性,还关系到良好的适应性,兼容性和对传统的尊重。”

教堂街15号曾经被提议进行牙科治疗。 但由于邻里居民的广泛反对以及安大略省政府2008年的一项裁决阻止了该项目,该计划被放弃了。

住在附近的Wendi Van Exan指出,教堂,罗多(Lodor)和学院(Academy)街道已受到大量驾车人的“直通”交通的困扰,他们在威尔逊街和莫霍克路之间寻找捷径。

Van Exan说:“人们直截了当,这只会增加它。” “我只是担心增加更多的住宅流量。”

韦伯说,这项发展不应增加很多车辆。

他说:“我认为,住宅开发的好处是,汽车的数量少于牙医诊所的数量。” 除了目前的街道上,这里我们谈论的是12辆汽车。”

开发商必须获得分区修正案,以允许多个住宅单元,然后才能进行开发计划。

本站独家编译报道
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