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Dundas前Canadian Tire物业收到“多个”报价

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本地新闻 发表于 2020-2-11 09:00:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Dundas former Canadian Tire site.jpg
Canadian Tire正在考虑下一步计划

高力国际(Colliers International)不会透露1月30日收到的以50 Cootes Dr.

“对不起,这是保密的,”高力副总裁耶利米·沙姆斯说。

但是Shamess和Canadian Tire公司的发言人Joscelyn Dosanjh确实确认了Colliers收到了“多次报价”,并且正在接受公司的审查,“以确定我们要如何进行。”

高力原定于1月30日下午5点向所有者Canadian Tire公司(Canadian Tire)提出50 Cootes Dr.财产的出价-但不会说收到了多少出价,没有提供任何金额的信息,也没有透露流程将如何进行在接下来的几周内。

“我可以确认我们已收到该物业的多个要约。 在此阶段,我们正在与Canadian Tire公司(Canadian Tire)进行审查,以确定我们希望如何进行。”

高力国际的目标是在2020年6月30日之前完成出售,这是3月31日先前目标的延续。

根据Colliers物业上列出的50 Cootes Dr.的信息,报价必须在提交后的五个工作日内保持开放状态,以供Colliers和Canadian Tire接受。

最终购买者还必须同意将限制使用的契约放在物业上,以限制该物业上的商业用途 ,以免与汉密尔顿的任何Canadian Tire公司竞争。

该物业目前的分区允许住宅和商业用途,并且高度可以达到六层。 但是50 Cootes Dr.也在规范的洪泛区范围内 ,在现有围护结构之外进行重建需要将场地至少抬高两到三米,以防洪。

高力告诉潜在的买家,如果成功实施分区章程修正案,该场地可能支持两栋三层的联排别墅大楼和一栋八层的混合用途住宅楼,没有证据表明可以实现开发愿景在物业上。

一些Dundas居民希望该物业由杂货店经营者购买。 汉密尔顿社区新闻读者的一项非正式调查发现,有59人(占受访者的55%)支持在该站点上使用杂货店。 其他较少得到支持的想法包括住宅公寓,经济适用房,公园和老年人中心。

汉密尔顿市规划总监史蒂夫·罗比考德(Steve Robichaud)证实,该部门尚未收到任何有关50名库特博士的正式咨询的要求。

对于任何开发商或准业主而言,要求进行正式咨询都是典型的第一步,即找出实现其对房地产开发的愿景可能需要进行哪些研究,报告和申请。

通常早在申请人完成购买交易之前就对拟议的房地产开发进行正式咨询。 对于50名Cootes Dr.而言,如果确实要在今年夏天完成交易,则可能在接下来的几周内要求进行正式咨询。

由于该物业提出的开发方案复杂,并且任何新建筑都需要进行各种修改,研究和许可,因此特别有可能对该物业进行正式咨询。

Canadian Tire的竞标可能要以正式咨询请求的结果为条件,但是在Canadian Tire接受这样的有条件要约之前,可能不会向城市提出请求。

但是,Canadian Tire的目标是在6月30日之前完成交易-给潜在的买家不到五个月的时间来完成所有尽职调查,包括与城市规划部门进行正式磋商。

尽管似乎正在对该物业进行环境测试或清理,但环境部尚未收到现场条件申请的记录,这是该物业的任何住宅重建所必需的。

本站独家编译报道
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